Изменение ВРИ

Первичное определение вида ЗУ выполняется при выделении участка из земель населённых пунктов, находящихся в ведении муниципалитета. В зависимости от территориальной зоны ВРИ бывают:

• Основными – целевое применение не требует дополнительных согласований;
• Условно-разрешёнными – необходимо специальное разрешение;
• Вспомогательными – дополняют перечисленные выше виды.

В соответствии с правилами землепользования и застройки, нецелевое использование наделов является незаконным, и если это происходит, через суд назначается штраф в размере 1% от кадастровой стоимости участка.

Определить ВРИ можно такими способами:

• Получить выписку из ЕГРН;
• Сделать запрос в кадастровую палату;
• Через сайт Росреестра.

Обращаться по этому вопросу могут физические и юридические лица, в том числе, не являющиеся собственниками земельного надела.

Однако установить статус участка ещё полдела. Изменение основного вида разрешённого использования земли является достаточно сложной процедурой, и уполномоченные инстанции часто отказывают в её осуществлении. Возможные причины отказа:

• Участок находится в санитарной или природоохранной зоне;
• ВРИ не соответствует землеустроительной и технической документации;
• Нарушение формы подачи заявления;
• Отсутствуют выделенные границы территории.

Избежать отказа и других проблем помогут наши кадастровые инженеры.

Стоимость услуги изменение вида разрешенного использования, складывается из двух факторов: оплата государственной пошлины и работы наших специалистов. Поэтому окончательная цена смены ВРИ рассчитывается персонально, в зависимости от сложности заказа.

Преимущества обращения в нашу компанию:

1. Выезжаем в любой район Ленинградской области;
2. Работаем больше 10-ти лет и имеем много положительных отзывов;
3. Несём полную ответственность за качество оказанных услуг;
4. Работаем в тесном сотрудничестве со всеми разрешительными органами;
5. Не пользуемся услугами посредников.

Вам нужно изменить вид разрешенного использования земельного участка? Звоните! Мы проведём процедуру без отказов и бюрократических проволочек.