под заказ руб
Точная цена будет определена после расчета
Любой земельный участок имеет определенный вид разрешённого использования. Это может быть земля сельхозназначения, ИЖС, промышленные территории, ЛПХ и т.д. В зависимости от категории определяется, как владелец может использовать участок: например, на землях, предназначенных под частное строительство, нельзя построить производство. Действующее законодательство допускает изменение ВРИ земельного участка при условии, что процедура не противоречит землеустроительному и градостроительному кодексу.
Заказать изменение вида разрешённого использования земельного участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно через «ЛенОблКадастр». Мы занимаемся кадастровой деятельностью больше 10-ти лет, проводим все виды геодезических изысканий и оказываем помощь в подготовке документов.
Выберите тип работ
Первичное определение вида ЗУ выполняется при выделении участка из земель населённых пунктов, находящихся в ведении муниципалитета. В зависимости от территориальной зоны ВРИ бывают:
В соответствии с правилами землепользования и застройки, нецелевое использование наделов является незаконным, и если это происходит, через суд назначается штраф в размере 1% от кадастровой стоимости участка.
Определить ВРИ можно такими способами:
Обращаться по этому вопросу могут физические и юридические лица, в том числе, не являющиеся собственниками земельного надела.
Однако установить статус участка ещё полдела. Изменение основного вида разрешённого использования земли является достаточно сложной процедурой, и уполномоченные инстанции часто отказывают в её осуществлении. Возможные причины отказа:
Избежать отказа и других проблем помогут наши кадастровые инженеры.
| Услуги | Стоимость |
|---|---|
| Сдача и получение документов в Росреестр (по доверенности) | от 4000 ₽ |
| Выписка из ЕГРН (1 шт.) | от 250 ₽ |
| Получение градостроительного плана | от 7000 ₽ |
| Консультация кадастрового инженера (за 30 минут, бесплатно при заключении договора) | от 500 ₽ |
Стоимость услуги изменение вида разрешенного использования, складывается из двух факторов: оплата государственной пошлины и работы наших специалистов. Поэтому окончательная цена смены ВРИ рассчитывается персонально, в зависимости от сложности заказа.
Преимущества обращения в нашу компанию:
Вам нужно изменить вид разрешенного использования земельного участка? Звоните! Мы проведём процедуру без отказов и бюрократических проволочек.
О нас говорят
Лицензии и сертификаты
