от 18000 руб
Точная цена будет определена после расчета
Технический план – установленный действующим законодательством документ, необходимый для постановки на кадастровый учёт любых объектов недвижимости. До 2013 года эту функцию выполнял технический паспорт, выдаваемый в БТИ. После внесения изменений домовладельцы обязаны оформить техплан. Эта норма актуальна для многоквартирных домов и объектов индивидуальной жилой застройки.
Заказать технический план дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно специалистам «ЛенОблКадастра». Мы профессионалы с 10-летним опытом работы, сотрудничаем с физическими и юридическими лицами на выгодных условиях.
Выберите тип работ
Понятие техплана закрепляется на государственном уровне. Основные аспекты, связанные с этим вопросом, раскрываются в положениях Федерального Закона №218-ФЗ, регулирующих порядок проведения госрегистрации зданий и помещений. Дополнительную информацию можно найти в Приказе Минэкономразвития №953.
Технический план здания включает все сведения об объекте капитального строительства, необходимые для совершения регистрационных действий.
Составление документа обязательно после завершения строительства, до ввода здания/сооружения в эксплуатацию. Без соблюдения этого условия построенный объект юридически не существует, поэтому отсутствуют основания для регистрации в Росреестре. Если сведения в ЕГРН отсутствуют, с недвижимостью нельзя совершать никаких правовых действий:
Сделать техплан в соответствии с установленными правилами может только кадастровый инженер. Речь идёт о квалифицированном специалисте, имеющем аттестат кадастрового инженера, индивидуальный номер и состоящем в СРО.
Чтобы избежать проблем с регистрацией и вводом строения в эксплуатации, необходимо обращаться к профессионалам. Ошибки, допущенные при составлении технического плана, попадают в единый реестр и фактически искажают информацию об объекте недвижимости. В результате, проведение сделок купли-продажи и заключение договоров дарения становится технически невозможным. Документ придётся переоформлять, а это – дополнительные траты времени и денег.
| Услуги | Стоимость |
|---|---|
| Комплекс работ по подготовке технического плана (выезд, координирование, обмеры и тех. план) | от 18000 ₽ |
| Учет изменений объекта капитального строительства (1 ОКС) | от 15000 ₽ |
| Технический план сооружений и помещений (1 ОКС) | от 15000 ₽ |
| Внутренние обмеры помещений | от 8000 ₽ |
| Координирование объекта капитального строительства | от 6000 ₽ |
| Сдача и получение документов в Росреестр (по доверенности) | от 5000 ₽ |
Документ составляется для всех объектов капитальноно строительства (ИЖС, ОКС и других). Сюда входят:
Технический план должен быть сформирован в соответствии с приказом № 953 Минэкономразвития и соответствовать следующим правилам:
Составление технического плана обязательно должно быть в 2 форматах: текстовом и графическом:
Чтобы заказать технический план дома, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Для начала работ потреюутся:
Цена технического плана рассчитывается в индивидуальном порядке, в зависимости от сложности и объёма работ. Предварительная стоимость указана в прайсе, окончательная устанавливается после получения исходных данных. Сроки оформления документа – 2-3 недели.
Мы предлагаем заказать технический план на следующих условиях:
Вам нужно поставить на учёт недвижимость? Звоните! Мы выполним работу под ключ в полном соответствии с действующими нормами и по доступной цене.
О нас говорят
Лицензии и сертификаты
Обратите внимание