Любые сделки с загородными домами и земельными участками всегда влекут определённые риски. Это связано с тем, что обычному человеку сложно разобраться в правовых аспектах и тонкостях земельного права. Защитить ваши гражданские и имущественные интересы поможет грамотное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: проведение сделки на всех этапах контролирует высококвалифицированный юрист.
Заказать сопровождение сделок с недвижимостью под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно в компании «ЛенОблКадастр». Мы больше 10 лет специализируемся на кадастровой и геодезической деятельности, комплексно сопровождаем сделки с недвижимостью: от изготовления нужных документов до получения регистрации права собственности.
[title1] =>
[text1] =>
Услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью
Экспертиза документов – оценка полноты подготовленного пакета, проверка подлинности справок и выписок, представленных участниками;
Проверка юридической чистоты сделки – отсутствие обременений, скрытых собственников, ограничений по распоряжению недвижимым имуществом;
Проведение переговоров – согласование условий сделки с участниками или их законными представителями, юридические консультации по интересующим вопросам;
Подготовка документов – сбор бумаг, необходимых для проведения юридически значимых сделок с недвижимостью физических лиц и организаций, проведение кадастровых и геодезических работ;
Помощь в составлении договоров – дарение, обмен, аренда и субаренда, купля-продажа, переоформление права собственности;
Организационные вопросы – определение порядка взаиморасчётов, передачи документов и предмета договора.
Комплексное юридическое сопровождение сделок по недвижимости
Мы работаем с такими объектами:
Земельные участки;
Линейные сооружения;
Жилая и нежилая недвижимость;
Загородные дома;
Дачные домики;
Земельные наделы на территории СНТ;
Промышленные площади;
Офисные здания;
Торгово-развлекательные комплексы;
Незавершённое строительство.
Мы предлагаем сопровождение сделок купли-продажи недвижимости, оказываем помощь в оформлении договоров аренды, дарения, обмена и перехода права собственности на иных основаниях.
Преимущество комплексного сопровождения заключается в гарантированной чистоте сделки и быстрой регистрации права собственности без отказов. Наш специалист контролирует сделку на всех этапах, начиная от переговоров и заканчивая получением финальных документов.
[title2] => Цены на услуги по сопровождению сделок
[text2] =>
Стоимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью складывается из нескольких факторов. Мы учитываем особенности предмета договора, объём работы, который предстоит выполнить нашим специалистам:
Запросы;
Согласования;
Проверка документации;
Геодезические и кадастровые работы для изготовления документации;
Получение дополнительных выписок;
Передача документов на регистрацию.
Минимальные расценки указаны в прайсе, сколько стоит услуга по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью в окончательном варианте сообщит наш специалист после получения исходных данных и изучения документов, представленных заказчиком.
[image2] => 335
[image2_text] =>
Минимальный пакет документов
Заявление на оказание услуги;
Паспорта участников сделки (для юридических лиц – учредительные документы организации);
Правоустанавливающие документы, подтверждающие законность владения недвижимым имуществом;
Кадастровый и технический паспорт;
Разрешение на строительство;
Свидетельство о регистрации;
Справки об отсутствии/наличии обременений;
Квитанция об оплате государственной пошлины;
Доверенность, если сделка совершается через официального представителя.
Выписка из ЕГРН.
[title3] => Сопровождаем сделки с недвижимостью под ключ!
[text3] =>
Действующее законодательство постоянно дополняется новыми требованиями, регулирующими порядок проведения сделок с недвижимостью. Это касается региональных распоряжений и подзаконных актов, которые необходимо учитывать при продаже, аренде и дарении земельных участков и жилых объектов.
Чтобы не оказаться в неприятной ситуации, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Кадастровые инженеры и юристы «ЛенОблКадастр» гарантируют:
Помощь в подготовке документов и оформлении договоров с учётом последних изменений Гражданского и Землеустроительного кодекса;
Доступные цены, прописанные в договоре;
Защиту интересов наших клиентов в досудебном порядке и в рамках судебных разбирательств;
Выезд специалиста в любой район Ленинградской области;
Гибкую систему скидок для крупных заказчиков.
Звоните! Сопровождение сделок нашими юристами поможет избежать неприятных ситуаций.
Сопровождение сделок с загородной недвижимостью – это гарантия юридической чистоты сделки для продавца и покупателя. Оформление документов и каждый этап купли-продажи загородного дома контролируется квалифицированным юристом, что исключает вероятность мошеннических действий и проблем с регистрацией права собственности.
Заказать юридическое сопровождение сделки купли-продажи дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области предлагает компания «ЛенОблКадастр». Помимо помощи в оформлении документов и регистрации наши специалисты выполнят полный перечень кадастровых работ, необходимых для подготовки объекта к продаже.
)
Сопровождение сделки купли-продажи загородного дома
Санкт-Петербург, ул. Воронежская, д. 5, пом. 51 (БЦ Призма)
Сопровождение сделок с загородными домами и недвижимостью
Сопровождение сделок с загородной недвижимостью – это гарантия юридической чистоты сделки для продавца и покупателя. Оформление документов и каждый этап купли-продажи загородного дома контролируется квалифицированным юристом, что исключает вероятность мошеннических действий и проблем с регистрацией права собственности.
Заказать юридическое сопровождение сделки купли-продажи дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области предлагает компания «ЛенОблКадастр». Помимо помощи в оформлении документов и регистрации наши специалисты выполнят полный перечень кадастровых работ, необходимых для подготовки объекта к продаже.
Стоимость услуги "Сопровождение сделок с загородными домами и недвижимостью"
под заказ руб
Точная цена будет определена после расчета
Услуги сопровождения сделки купли-продажи загородного дома
Мы работаем с такими объектами:
Частные садовые домики;
Дачные дома;
Жилые объекты ИЖС с участком.
Услуги сопровождения купли-продажи загородной недвижимости:
Юридическая проверка недвижимости и экспертиза документов. Подтверждаем законность сделки, выясняем, не нарушаются ли права несовершеннолетних, устанавливаем наличие/отсутствие обременений и других ограничений;
Организационные вопросы. Помогаем в оформлении договора, разрабатываем общий алгоритм действий;
Контролируем проведение взаиморасчётов. Выбираем способ передачи денежных средств, устраивающий обоих участников: аккредитив, банковская ячейка, депозитарий;
Передаём документы на регистрацию. Проверяем правильность заполнения, наличие необходимых справок и выписок, помогаем подготовить пакет документов, проводим кадастровые работы при необходимости;
Контроль исполнения обязательств. Следим, чтобы покупатель своевременно получил свидетельство, подтверждающее переход права собственности, а продавец забрал деньги.
Получение документов. Подаем и получаем документы в регистрационных органах.
Цены
Услуги
Стоимость
Межевание (кадастровая съемка, схема, акт согласования, формирование межевого плана)
от 18000 ₽
Комплекс работ по подготовке технического плана (выезд, координирование, обмеры и тех. план)
от 18000 ₽
Межевой план в связи с уточнением границ земельного участка (без выезда на местность)
от 8000 ₽
Регистрация дома (1 ОКС)
от 18000 ₽
Внутренние обмеры помещений
от 8000 ₽
Сдача и получение документов в Росреестр (по доверенности)
от 5000 ₽
КПТ из ЕГРН (1 шт.)
от 500 ₽
Получение постановления о присвоении адреса
от 8000 ₽
Топографическая съемка М 1:500 (за 1 га)
от 15000 ₽
Топографическая съемка М 1:2000 (за 1 га)
от 15000 ₽
Консультация кадастрового инженера (за 1 час, бесплатно при заключении договора)
от 3000 ₽
Смотреть все цены
Почему нужно обращаться к специалистам при продаже дома
Опытные кадастровые инженеры и юристы «ЛенОблКадастр» помогут выйти на сделку по продаже загородного дома в кратчайший срок. Мы решим все вопросы, связанные с ошибками в документации или с неполным пакетом документов:
Исправим ошибки в определении границ территории. Дом может располагаться на участке соседа, может отсутствовать межевание или актуальный технический план. Мы проведем топосъемку и выполним межевание территорий, возьмем на себя обмеры помещений и составим техплан.
Найдем ошибки в документах. В документы продавца могут закрасться ошибки. Мы найдем их и оперативно исправим.
Сокрытие сведений. Мы исследуем объект на юридическую чистоту, проверим наличие обременений и возможность проведения сделки.
Преимущества комплексного сопровождения
Отсутствие рисков для продавца и покупателя;
Возможно совершение сделки без личного участия сторон;
Экономия времени и нервов: не нужно ходить по различным инстанциям;
Гибкие цены – вы оплачиваете только те услуги, которые выбираете.
Этапы работы
Принимаем заявку, изучаем данные объекта, представленные заказчиком;
Рассчитываем стоимость, заключаем договор;
Готовим документы и занимаемся организационными вопросами по сделке;
Передаём документы на регистрацию;
Получаем свидетельство права собственности;
Контролируем процесс получения денег и передачи объекта;
Получаем окончательный расчёт.
Сопровождение сделки по покупке дома в «ЛенОблКадастр»
ООО «ЛенОблКадастр» предлагает услуги по сопровождению сделок по продаже частных домов под ключ.
Наши преимущества:
Собственный штат квалифицированных юристов и кадастровых инженеров;
Бесплатный выезд на объекты, расположенные в пределах Ленинградской области;
Полная ответственность за взятые на себя обязательства;
Работаем со всеми типами загородной недвижимости.
Заказать услугу можно на сайте или по телефону. Мы поможем решить любой вопрос!
О нас говорят
СНТ "Озерное"
Прегер В.А.
27.03.19
СНТ "Озерное" выражает свою искреннюю благодарность ООО "ЛенОблКадастр" в лице генерального директора Кушнирова Николая Владимировича за проделанную кропотливую работу.
Уважаемый Николай Владимирович, Правление СНТ "Ветеран" выражает благодарность сотрудникам Петербургской компании ООО "ЛенОблКадастр" и лично кадастровому инженеру Девятиловой Юлии Анатольевне.
Дачное некоммерческое партнерство "Марвело"
Председатель правления Кузьмин Е.А.
01.01.70
Дачное некоммерческое правление "Марвело" выражает благодарность петербургской геодезической компании ООО "ЛенОблКадастр" за оперативность и высокий уровень профессонализма.