Земельный Кодекс РФ – сложный и многогранный свод законов, разобраться в которых обычному гражданину очень сложно. Между землепользователями регулярно возникают земельные споры, часто заканчивающиеся в зале суда, что предполагает трату времени, нервов и денег.
Избежать перечисленных проблем поможет опытный земельный юрист. Независимый профессионал окажет помощь при покупке, продаже, переоформлении в собственность земли и имеющейся на ней недвижимости. При этом земельный адвокат постарается разрешить ситуацию мирным путём, в досудебном порядке.
Компания «ЛенОблКадастр» предлагает услуги юристов по земельным вопросам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы работаем с 2009 года, выезжаем в любой район города и области, и поможем урегулировать земельные отношения даже в самых сложных ситуациях.
[title1] => Услуги юриста по земельным вопросам
[text1] =>
Юрист по земельным делам – специалист узкого профиля, занимающийся исключительно вопросами землеустройства и земельного права. При этом настоящий профессионал должен иметь опыт практической работы и учитывать последние изменения действующего законодательства.
Все наши специалисты обладают необходимыми знаниями, постоянно повышают квалификацию, работают в тесной связке с геодезистами и кадастровыми инженерами. Поэтому в нашей компании вы можете заказать максимально полный перечень услуг, связанных с оформлением ЗУ и решением землеустроительных споров.
Мы предлагаем:
Юридические консультации – работа с клиентом, ответы на любые вопросы, связанные с землеустройством;
Консультация юриста по земельным вопросам может пригодиться в следующих ситуациях:
Определение границ земельного участка. Владельцы прилегающих территорий часто не могут определить, где именно начинается и заканчивается их земля. Разрешить конфликтную ситуацию без проведения межевания и привязки установленных границ к координатной сетке, не получится.
Определение площади. Если межевание надела проводилось давно, может оказаться так, что фактическая площадь участка отличается от данных, указанных в документах. Если речь идёт о сделке купли-продажи, юрист по земельному праву поможет исправить ошибку и проведёт землеустроительную экспертизу.
Изъятие участка для государственных нужд. Закон допускает такую возможность в ряде случаев. При этом государство обязано возместить собственнику убытки, исходя из рыночной цены землевладения. В этом случае наш специалист поможет определить соразмерность компенсации.
Удостоверение права собственности. Конфликты по этому вопросу обычно возникают между претендентами на наследство, которые часто не могут справедливо разделить недвижимое имущество.
Незаконные действия муниципалитетов. Органы власти часто нарушают действующее законодательство, устанавливая сервитуты, неправильно выделяя землю льготникам, необоснованно отказывая землевладельцам, желающим оформить участок в собственность. Помощь частного эксперта поможет восстановить гражданскую справедливость.
В порядке досудебного урегулирования мы поможем подготовить правовую позицию, составим претензию, подготовим соглашение, устраивающее спорщиков. Если дело будет рассматриваться в суде, составим иск, подготовим доказательства, при необходимости обжалуем вынесенное решение.
Консультация земельного адвоката
Юридическая консультация нужна для того, чтобы собственники не тратили впустую время и деньги. Зачастую граждане не знают порядка обращения и подсудности дел по земельным вопросам. В результате, они вынуждены собирать огромное количество справок, тратить время в очередях и безрезультатно обращаться в различные инстанции.
Мы поможем вам избежать подобных проблем. Наш юрист изучит документы и поможет заказчику сразу занять правильную правовую позицию. «ЛенОблКадастр» разрешает землеустроительные споры любой сложности, поэтому приглашаем вас записаться на консультацию.
[image2] => 349
[image2_text] =>
Стоимость услуг
Стоимость консультации земельного адвоката указана в прайсе. Цена фиксированная и не зависит от сложности рассматриваемого вопроса. Однако в большинстве случаев, одной консультации недостаточно для решения проблемы.
При заказе услуги под ключ расценки устанавливаются индивидуально. Сколько стоит урегулирование ситуации в целом, будет зависеть от объёма работы, которую выполнят наши специалисты.
[title3] => Почему стоит обратиться к юристам «ЛенОблКадастр»
[text3] =>
Услуги земельного юриста в Санкт-Петербурге помогут вам восстановить нарушенные права, урегулировать споры с соседями, безопасно продать или приобрести участок.
Мы гарантируем каждому заказчику такие условия:
Доступные расценки на все виды оказываемых услуг – при больших объёмах предлагаются скидки;
Сотрудничество без посредников – свой штат квалифицированных специалистов;
Выезд в любой район Ленобласти – неважно, где именно находится ваш участок;
Профессиональный подход – напрямую взаимодействуем со всеми разрешительными и надзорными органами ЛО;
Индивидуальная стратегия – стараемся не доводить дело до суда, что ускоряет решение проблемы.
Сосед захватил часть вашего участка? Сомневаетесь в законности сделки? Звоните! Поможем!
Вопрос/Ответ
Как скоро после покупки земельного участка можнго его продать без платы налога? - Если участок находится в Вашем владении менее 5 лет, то придется заплатить с него налог. Для некоторых групп лиц срок уменьшается до 3х лет.
Земельный участок – объект недвижимого имущества, который часто становится причиной конфликтов между соседями. Собственникам, оказавшимся в такой ситуации, важно знать, кто занимается земельными спорами, и куда можно обратиться, чтобы отстоять свои законные права.
Юристы компании ЛенОблКадастр, помогут вам решить земельный вопрос любой сложности, составят исковое требование, проконтролируют исполнение решения судов. Мы занимаемся решением земельных споров в Санкт-Петербурге и Ленинградской области больше 10-ти лет, работаем с частными лицами и организациями.
Земельный участок – объект недвижимого имущества, который часто становится причиной конфликтов между соседями. Собственникам, оказавшимся в такой ситуации, важно знать, кто занимается земельными спорами, и куда можно обратиться, чтобы отстоять свои законные права.
Юристы компании ЛенОблКадастр, помогут вам решить земельный вопрос любой сложности, составят исковое требование, проконтролируют исполнение решения судов. Мы занимаемся решением земельных споров в Санкт-Петербурге и Ленинградской области больше 10-ти лет, работаем с частными лицами и организациями.
Стоимость услуги "Решение земельных вопросов"
под заказ руб
Точная цена будет определена после расчета
Какие способы защиты прав есть?
Закон предусматривает два варианта разрешения конфликтной ситуации: досудебный и судебный. В первом случае, стороны приходят к мировому соглашению самостоятельно, и фиксируют результат достигнутых договорённостей документально. Во втором – в ситуации разбирается суд, который выносит решение на основании действующих норм закона и доводов сторон.
Существует несколько вариантов отстоять свои гражданские права:
Представить правоустанавливающую документацию. Это пакет документов, подтверждающих, что участок перешёл в собственность на законных основаниях. В качестве таких бумаг рассматриваются: свидетельства о вступлении в права наследника, дарственная, договор купли-продажи.
Восстановить первоначальную ситуацию. Например, оспорить факт передачи земли в частные руки, возведения на участке объектов капитального строительства, объединение участков и пр. Аннулировать сделку либо решение можно только в судебном порядке.
Получить компенсацию. Неустойка выплачивается за упущенную выгоду, причинение морального ущерба и имущественного вреда. Размер компенсации указывается истцом, но конкретная сумма зависит от решения суда.
В любом случае, истцу не обойтись без помощи квалифицированного специалиста. Юристы ЛенОблКадастр помогут в решении любых земельных споров. Мы самостоятельно подаём и получаем документы, при необходимости проводим инженерные изыскания, выдаём экспертные заключения. От вас требуется лишь заказать услугу, обозначить цель, и представить нашим сотрудникам все имеющиеся у вас документы, касающиеся объекта спора.
Классификация земельных споров
Землеустройство – технически сложная процедура, поэтому конфликтные ситуации в этом направлении кадастровой деятельности, возникают с завидной регулярностью. Все возможные проблемы предугадать сложно, но в качестве основных, земельные юристы выделяют следующие виды споров:
Право предоставления – споры, касающиеся нарушений правил землепользования и передачи участков в собственность;
Осуществление прав землепользования – вмешательство в сельхоздеятельность либо создание препятствий по целевому использованию земли;
Незаконное прекращение прав собственности – досрочное прерывание аренды, изъятие участка и пр.;
Несоблюдение правил земельно-планировочных работ – такие споры обычно возникают между гражданами и органами муниципальной власти по поводу незаконных построек;
Возмещение ущерба – взыскание убытков, причинённых незаконным изъятием земель или нарушением правил землепользования.
Разрешение земельных споров в судебном порядке
В большинстве случаев, обращение в суд – это единственный способ решения земельных вопросов. В этой ситуации, процесс защиты прав и гражданских интересов осуществляется в несколько этапов:
Подача искового заявления с подробным описанием ситуации, отсылками к нормативно-правовым актам и доказательной базой;
Уведомление участников земельного спора о том, что дело передаётся в суд;
Передача суду всех материалов, касающихся дела;
Судебное производство;
Вынесение решения.
Если вынесенное решение не устраивает истца или ответчика, они могут обжаловать его через вышестоящую инстанцию в установленные законом сроки.
Почему важно обращаться за помощью к профессионалам?
Потому что обычному человеку очень сложно разобраться в хитросплетениях российских законов, которые постоянно корректируются и дополняются. В результате, повышается шанс проиграть дело, а это напрасная трата денег и времени. Наши юристы помогут вам защитить интересы в рамках досудебного разбирательства и в ходе судебного процесса. Цена услуг зависит от сложности задачи, которая будет поставлена перед нашими специалистами.
О нас говорят
СНТ "Озерное"
Прегер В.А.
27.03.19
СНТ "Озерное" выражает свою искреннюю благодарность ООО "ЛенОблКадастр" в лице генерального директора Кушнирова Николая Владимировича за проделанную кропотливую работу.
Уважаемый Николай Владимирович, Правление СНТ "Ветеран" выражает благодарность сотрудникам Петербургской компании ООО "ЛенОблКадастр" и лично кадастровому инженеру Девятиловой Юлии Анатольевне.
Дачное некоммерческое партнерство "Марвело"
Председатель правления Кузьмин Е.А.
01.01.70
Дачное некоммерческое правление "Марвело" выражает благодарность петербургской геодезической компании ООО "ЛенОблКадастр" за оперативность и высокий уровень профессонализма.
